Excelente imóvel localizado no bairro Guabirotuba, em terreno amplo de 471,25 m², com três frentes oficiais, proporcionando ótimo aproveitamento construtivo e grande potencial de valorização.
O terreno possui testada de 14,50 metros e confronta com três ruas, diferencial raro na região, ideal tanto para moradia quanto para projetos de investimento.
No local existem duas residências construídas (não averbadas):
Casa principal
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar
• Copa
• Cozinha
• Lavanderia
• Banheiros
• Amplo espaço externo com jardim
Casa dos fundos
• 3 dormitórios
• Ideal para renda locatícia, família ampliada ou uso independente
Zoneamento ZR 2.1, permitindo construção de até 2 pavimentos, com excelente potencial para ampliação, sobrados ou projeto residencial multifamiliar.
Imóvel com localização estratégica, fácil acesso ao centro, à Linha Verde e aos principais serviços da região.
Valor: R$ 1.100.000
Ideal para:
moradia com renda adicional
investidores
construtores
Famílias grandes
Agende sua visita com a equipe da Imobiliária Guedes & Galvão.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
| Referência | CA0005 |
| Bairro | Guabirotuba |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 471,00 m² |
| Medidas | 14,50 x 32,00 x 14,50 x 32,50 |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Leste |
| Pé direito | Não se aplica |
| Testada | 14,50 |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.100.000,00 |